《2024年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報告》發(fā)布

近日，中房網(wǎng)信用房地產(chǎn)研究團隊發(fā)布了《2024年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報告》。報告顯示，根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息平臺收錄統(tǒng)計，第三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共涉及各類不良信用信息87812條，同比增加22.22%，環(huán)比2024年二季度減少3.41%。從開發(fā)企業(yè)涉及的不良信用信息類型來看，主要為欠稅信息，占比約為82.80%，其次為失信被執(zhí)行人和經(jīng)營異常信息。


第三季度全國有3家房地產(chǎn)債券發(fā)行人確認境內(nèi)信用債券實質(zhì)違約或觸發(fā)交叉條款，涉及債券3只，同比減少76.92%，環(huán)比2024年第二季度減少40%；違約涉及債券余額31.91億元，同比減少74.82%，環(huán)比2024年第二季度減少19.58%。

境外債方面，三季度僅1家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)境外債實質(zhì)性違約（不包括展期情形），為廣州富力地產(chǎn)股份有限公司，涉及債券3只，同比2023年三季度的6家企業(yè)8只債券違約大幅減少；環(huán)比2024年二季度的3家企業(yè)7只債券違約亦有所減少。涉及違約金額共計約1.47億美元，同比減少91.57%，環(huán)比2024年二季度減少63.34%；涉及債務(wù)余額共計45.27億美元，同比增加35.25%，環(huán)比2024年二季度增加83.65%。

2024年三季度涉及不良信用信息的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計17632家，同比增加7.83%，環(huán)比2024年第二季度增加10.80%，約占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總量的12.63%。整體來看，2024年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況仍待改善。

2024年1-10月全國法拍房數(shù)量累計64萬套，同比減少約3.15%

2024年1-10月全國法拍房數(shù)量累計64萬套，同比減少約3.15%中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測，截止10月底，2024年全國法拍市場掛拍各類法拍房源數(shù)量累計64萬套，較2023年同期66.2萬套同比減少約3.15%。累計成交拍品數(shù)量同比增加約3.96%到14.1萬套，總成交金額2642.7億元。10月新增上拍法拍房源數(shù)量約6.4萬套，交易截止法拍房源拍品數(shù)量1...