2025年一季度房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比減少近三成

近日，中房網(wǎng)信用房地產(chǎn)研究團隊發(fā)布了《2025年第一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報告》。報告顯示，截至2025年第一季度末，房地產(chǎn)信用平臺收錄了全國具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)共144854家。其中，發(fā)生不良信用信息的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計11866家，同比減少21.11%，環(huán)比減少24.01%；守信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量為132988家，守信企業(yè)占全部開發(fā)企業(yè)的比例約為91.81%。

從發(fā)生不良信用信息的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所在區(qū)域看，河南、江蘇和浙江涉及不良信用信息的開發(fā)企業(yè)數(shù)量居前，分別有1414家、1086家和899家，這也與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的數(shù)量總數(shù)基本呈正相關(guān)。


報告顯示，房地產(chǎn)信用平臺2025年一季度共收錄全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息共計64513條，同比2024年第一季度減少27.55%，環(huán)比2024年第四季度減少28.75%。其中，欠稅案例占比最高，達到全部不良信用信息的88.96%，共有57390條案例；其次是失信被執(zhí)行人，共有5296條案例，占比達到8.21%。此兩種失信類型構(gòu)成了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不良信用信息的絕對“主力”，二者合計占比高達97.17%。

具體來看，在欠稅方面，2025年第一季度全國共計8048家開發(fā)企業(yè)被公布出現(xiàn)欠稅情況，約占全部開發(fā)企業(yè)的5.56%，被公布欠稅企業(yè)數(shù)量同比2024年第一季度減少26.84%，環(huán)比2024年四季度減少19.80%，被公布欠稅案例共57390條。其中，江蘇、河南和浙江被公布欠稅開發(fā)企業(yè)數(shù)量最多。從具體欠稅的類型來看，土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅是主要的欠稅類型。

2025年6月預(yù)計新房供應(yīng)面積環(huán)比下降14%，同比下跌47%

2025年6月預(yù)計新房供應(yīng)面積環(huán)比下降14%，同比下跌47%據(jù)CRIC調(diào)研，6月28個重點城市預(yù)計新增商品住宅供應(yīng)面積547萬平方米，環(huán)比下降14%，同比下跌47%，2025年上半年累計同比下降25%。分能級來看，一線穩(wěn)步回調(diào)，單月同環(huán)比齊跌，上海、深圳供應(yīng)幾近停滯，北京、廣州階段性放量，環(huán)比大增；二線城市加速回調(diào)，環(huán)比跌幅大于...