2025年7月65家典型房企融資總量再創(chuàng)2025年新高

7月，65家典型房企的融資總量為486.26億元，環(huán)比增加4.7%，同比減少25.2%，單月融資總量再創(chuàng)2025年新高，其中僅華潤置地一家企業(yè)的融資規(guī)模就超過了100億元。從全年的累計(jì)數(shù)據(jù)來看，1-7月65家典型房企的累計(jì)融資總量為2413.79億元，同比減少26.6%。在融資結(jié)構(gòu)方面，7月房企境內(nèi)債權(quán)融資379.75億元，環(huán)比增加57.5%，同比減少34%；境外債權(quán)融資13.05億元，環(huán)比減少92.5%，同比減少43.8%；資產(chǎn)證券化融資93.46億元，環(huán)比增加85.5%，同比增加99.2%。

1-7月，65家典型房企新增債券類融資成本為3.09%，較2024年提升0.16%，其中境外債券融資成本8.6%，較2024年全年提升4.42%，境內(nèi)債券融資成本2.63%，較2024年全年降低0.28%。單月來看，7月沒有企業(yè)境外發(fā)債，而由于境內(nèi)發(fā)行債券的企業(yè)基本都是中國金茂、華潤置地、金融街等央國企，因此境內(nèi)債券融資成本環(huán)比略微提升了0.13%至2.35%，繼續(xù)保持低位。

從企業(yè)梯隊(duì)來看，1-7月TOP10房企平均每家的融資額為143.71億元，是所有梯隊(duì)中最多的。TOP51+房企上半年平均每家的融資額為14.5億元，同比減少0.03%，是融資規(guī)模降幅最小的梯隊(duì)。從融資成本來看，TOP51+梯隊(duì)的房企融資成本最低，為2.55%，較2024年全年融資成本降低了1.5pct，降幅也是最大，同時(shí)比融資成本最高的TOP11-30的房企低0.85pct。

2025年1-7月百強(qiáng)房企累計(jì)銷售額18638.4億元

2025年1-7月百強(qiáng)房企累計(jì)銷售額18638.4億元7月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)單月銷售操盤金額2111.6億元，單月業(yè)績規(guī)?；芈渲翚v史較低水平，前7個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額18638.4億元。7月整體樓市供求迎來季節(jié)性回落，30個(gè)重點(diǎn)城市新房成交規(guī)模僅為836萬平方米，前7月累計(jì)成交規(guī)模與去年同期基本持平。二手房成交增長動(dòng)能略有放緩，...