“雙節(jié)”假期樓市總體降溫，一線城市新房熱度不減

國(guó)慶中秋雙節(jié)假期大量居民選擇外出旅游，全國(guó)樓市節(jié)日期間整體交易呈同比降溫態(tài)勢(shì)。

從新房成交備案數(shù)據(jù)來(lái)看，僅一線城市同比保持增長(zhǎng)，其余各線城市暫未出現(xiàn)明顯的積極變化。

根據(jù)CRIC提供的數(shù)據(jù)，國(guó)慶中秋假期45個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新房成交備案面積為65.49萬(wàn)平方米，環(huán)比大降81%，同比下降20%，與今年五一假期相比下降16%。

值得注意的是，在節(jié)前一系列新政利好支撐下，一線城市同比持增53%，與今年“五一”假期相比僅微降6%，止跌企穩(wěn)態(tài)勢(shì)初顯。其中，上海、北京和深圳三個(gè)城市同比保持增長(zhǎng)，漲幅分別為1156%、52%和21%，僅廣州小幅下降4%。

二線城市方面，同比下降44%，與“五一”假期相比下降32%；三四線城市則好于二線城市，同比下降23%，與“五一”假期相比小幅下降8%。

二手房方面，整體表現(xiàn)較為慘淡，假期成交同比跌幅高于新房。

根據(jù)CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，國(guó)慶中秋假期8個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交套數(shù)僅5029套，環(huán)比下降43%，同比下降55%。

從各城市表現(xiàn)來(lái)看，呈現(xiàn)出“跌多漲少”局面。北京、廣州、深圳、合肥、天津和南京6個(gè)城市穩(wěn)步回調(diào)，市場(chǎng)相對(duì)低迷。

總體來(lái)看，國(guó)慶中秋假期市場(chǎng)延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，樓市表現(xiàn)相對(duì)平淡，部分城市復(fù)蘇動(dòng)能明顯不足，仍處低谷。

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