一季度18城住房月租均價降12% ，品牌公寓出租率下滑兩成

貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年一季度，房屋租賃市場整體下行，在其統(tǒng)計的18個城市中平均月租金42.8元/平方米，比去年同期下降12%。2月受成交量嚴(yán)重縮減影響，租金水平呈現(xiàn)波動。

今年3月，除了上海租金同比增長3.73%，西安租金同比增長0.47%以外，大多數(shù)城市的租金比去年同期有所下降，青島、煙臺、杭州和廣州4個城市租金同比下降超過10%。另外，一些品牌公寓的空置率也在上升。依據(jù)調(diào)研，疫情期間，蛋殼公寓全國總出租率已跌至75%，同比下降20%；自如管理的100萬間房源，受疫情影響平均多空置15天，企業(yè)直接損失預(yù)計超過6億元。

一季度樓市復(fù)蘇難 13城二手房成交量下降近三成

一季度樓市復(fù)蘇難 13城二手房成交量下降近三成4月2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《13城二手房市場報告》。報告顯示，3月份，易居研究院監(jiān)測的13個城市二手房成交量為5.1萬套，環(huán)比增長381.2%，同比下降28.6%。從絕對量來看，3月份13城二手房成交量處于歷史低位，僅和1月份（23個交易日）相持平，市場受疫情影響仍未完全...