2022年1-12月TOP50房企新增土地儲(chǔ)備9431萬(wàn)㎡，同比減少76.2%

觀點(diǎn)指數(shù)發(fā)布的“1-12月房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲(chǔ)備報(bào)告”顯示，報(bào)告期內(nèi)前50房企新增土地建筑面積9431萬(wàn)平方米，同比減少76.2%。其中，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和招商蛇口新增全口徑土地儲(chǔ)備分別為963.7萬(wàn)、755.3萬(wàn)以及693.1萬(wàn)平方米，處于領(lǐng)先地位。從權(quán)益拿地金額來(lái)看，報(bào)告期內(nèi)土地投資力度最大的房企為保利發(fā)展，對(duì)應(yīng)拿地支出為967.9億元。據(jù)其公告信息，11月保利發(fā)展在公開(kāi)市場(chǎng)共獲取5宗地塊，分布于寧波、西安、海口等多個(gè)城市。另外，中海地產(chǎn)11月權(quán)益拿地金額60.3億元，僅次于西咸新區(qū)發(fā)展集團(tuán)，主要是一線城市的土儲(chǔ)增加。

報(bào)告期內(nèi)，根據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)監(jiān)測(cè)一二三線城市供應(yīng)住宅用地2509宗，供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積20100萬(wàn)平方米，環(huán)比上升105.2%，同比下降16.8%；供應(yīng)土地起始樓面價(jià)3189元/平方米，環(huán)比下降4.7%，同比下降2.4%。

一二三線城市成交住宅用地1141宗，成交土地規(guī)劃建筑面積8538萬(wàn)平方米，環(huán)比上升13.5%，同比上升15%；成交總價(jià)3036億元，環(huán)比下降11.1%，同比下降2.3%；成交樓面均價(jià)3495元/平方米，環(huán)比下降23%，同比下降16.5%；平均溢價(jià)率為2.35%。

城市更新方面，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至12月13日，13家企業(yè)在城市更新業(yè)務(wù)上有新動(dòng)態(tài)，其中涉及的項(xiàng)目大部分位于廣州、深圳、佛山、東莞等大灣區(qū)城市。

新世界發(fā)展2022財(cái)年銷售額171億元

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