2023年3月TOP50物業(yè)服務(wù)企業(yè)新增合約面積約19926萬(wàn)平方米

近日，中指研究院發(fā)布“2023年3月中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)新增合約面積TOP50”，“2023年3月中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)第三方市場(chǎng)拓展TOP50”，“2023年3月中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接關(guān)聯(lián)方面積TOP50”。

3月，TOP50企業(yè)新增合約面積共計(jì)約19926萬(wàn)平方米；新增合約面積均值為400萬(wàn)平方米。其中，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司、萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司、雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司規(guī)模擴(kuò)張迅速，新增合約面積超過(guò)1200萬(wàn)平方米。

3月，TOP50物業(yè)服務(wù)企業(yè)第三方市場(chǎng)拓展面積共計(jì)16841萬(wàn)平方米，在新增合約面積中占比約85%。其中排名前兩位的企業(yè)分別為雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司、萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司，第三方市場(chǎng)拓展面積分別為1178萬(wàn)平方米、1153萬(wàn)平方米。分層級(jí)來(lái)看，TOP10企業(yè)第三方市場(chǎng)拓展面積均值為856萬(wàn)平方米，TOP11至TOP30企業(yè)第三方市場(chǎng)拓展面積均值為314萬(wàn)平方米。

3月，TOP50企業(yè)承接關(guān)聯(lián)方面積合計(jì)約3786萬(wàn)平方米。其中，TOP50的企業(yè)新增承接關(guān)聯(lián)方在管面積的均值達(dá)到77萬(wàn)平方米，TOP10企業(yè)待轉(zhuǎn)化面積的門檻值為114萬(wàn)平方米。承接兄弟公司項(xiàng)目是物業(yè)管理企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的重要手段。頭部企業(yè)如碧桂園生活服務(wù)、萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司、保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司，在母公司及關(guān)聯(lián)方的支持下將新增超過(guò)280萬(wàn)平方米的在管面積。依托于關(guān)聯(lián)房企的發(fā)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理面積增長(zhǎng)的穩(wěn)定性得到有力保障。

17家上市銀行房地產(chǎn)業(yè)不良貸款余額增長(zhǎng)逾七成

17家上市銀行房地產(chǎn)業(yè)不良貸款余額增長(zhǎng)逾七成截至4月5日，已有23家A股上市銀行披露2022年年報(bào)。其中，有17家披露了對(duì)公房地產(chǎn)不良貸款相關(guān)數(shù)據(jù)。據(jù)記者梳理，上述17家銀行2022年末對(duì)公房地產(chǎn)貸款余額合計(jì)為5.93萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6%；而其同期對(duì)公房地產(chǎn)不良貸款余額合計(jì)達(dá)2564億元，同比增長(zhǎng)72%。相關(guān)專家表示，2022年房...