房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新格局正逐漸形成

5月18日，中指研究院發(fā)布《2023中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告》?！秷?bào)告》指出，在房地產(chǎn)市場(chǎng)步入深度調(diào)整的背景下，上市房企進(jìn)入縮表階段。上市房企主動(dòng)收縮投資規(guī)模，年末存貨規(guī)模下降，受銷售下降和融資受限影響，貨幣資金規(guī)模連續(xù)兩年下降；同時(shí)通過(guò)加大合作力度擴(kuò)大權(quán)益性投資規(guī)模，適度提高持有性物業(yè)規(guī)模，適應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展新階段要求，推動(dòng)總資產(chǎn)規(guī)模有序下降。未來(lái)新房市場(chǎng)規(guī)模繼續(xù)向上突破的動(dòng)能減弱，企業(yè)分化不斷加深，房地產(chǎn)上市公司競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)入差異化競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，未來(lái)?yè)碛辛己没久妗⒑诵臉I(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)上市公司將釋放更高的企業(yè)價(jià)值。

房企4月融資：境內(nèi)信用債發(fā)行規(guī)模同比微降 美元債發(fā)行環(huán)比回升

房企4月融資：境內(nèi)信用債發(fā)行規(guī)模同比微降 美元債發(fā)行環(huán)比回升據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)行境內(nèi)信用債合計(jì)融資527.09億元，環(huán)比降低29.89%，同比降低1.11%；發(fā)行時(shí)票面利率平均值為3.70%，環(huán)比下降0.23個(gè)百分點(diǎn)，同比上升0.29個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海金茂發(fā)行信用債融資最多，金額為60.01億元，平均票面利率為3.60%。...