近日，由中國標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會與中國建設(shè)報(bào)社聯(lián)合主辦，中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合協(xié)辦的“長租行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”研討會在京舉辦。研討會宣布《長租公寓評價(jià)規(guī)范》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”）正式啟動編制，該標(biāo)準(zhǔn)將對長租公寓裝飾裝修產(chǎn)品和室內(nèi)環(huán)境等提出系統(tǒng)性分級評價(jià)指標(biāo)。

        中國消費(fèi)者協(xié)會、中國質(zhì)量認(rèn)證中心、國家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、國家人造板與木竹制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等機(jī)構(gòu)，自如、萬華禾香板業(yè)等行業(yè)代表企業(yè)參加本次研討會。


        中國標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會秘書長高建忠指出，長租行業(yè)建設(shè)需要統(tǒng)一性、規(guī)范化、高水平、可持續(xù)，其產(chǎn)品和服務(wù)涉及安全性、適宜性、可靠性、競爭力、品牌化、貿(mào)易性、國際化等等，實(shí)現(xiàn)這些的管理路徑需要積極總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與反復(fù)協(xié)調(diào)，固化成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而逐漸形成良好的產(chǎn)品和服務(wù)體系。在社會經(jīng)濟(jì)治理工具中，法律法規(guī)是規(guī)定做什么，標(biāo)準(zhǔn)則是規(guī)定怎么做。標(biāo)準(zhǔn)是行業(yè)的“軟法規(guī)”。

        國家級研究機(jī)構(gòu)聯(lián)合編制《長租公寓評價(jià)規(guī)范》 高建忠：規(guī)范、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展

        作為本次研討會的重要成果，《長租公寓評價(jià)規(guī)范》啟動編制在當(dāng)前的市場發(fā)展階段更具突破性和代表性。

        據(jù)了解，該標(biāo)準(zhǔn)將由中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院牽頭起草，中國建設(shè)報(bào)社、國家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、中國質(zhì)量認(rèn)證中心、國家人造板與木竹制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會、全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會等相關(guān)主管部門及行業(yè)機(jī)構(gòu)，自如、萬華禾香板業(yè)、速優(yōu)、喬木森、勁美、威士伯、安泰、多樂士、東方雨虹、龍牌等重點(diǎn)企業(yè)參與制定。

        據(jù)了解，該標(biāo)準(zhǔn)將對長租公寓租住產(chǎn)品的裝修主材、輔材及環(huán)境檢測等類目制定分級評價(jià)指標(biāo)，將分為三個(gè)等級進(jìn)行評定：一、基礎(chǔ)評級，即符合該類目已有的國家標(biāo)準(zhǔn)；二、高于國標(biāo)評級，屬更環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；三、領(lǐng)先評級，參考目前國內(nèi)甚至國際機(jī)構(gòu)采信的高等級標(biāo)準(zhǔn)。

        高建忠指出，伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化深入發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)化在便利經(jīng)貿(mào)往來，支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)科技進(jìn)步，規(guī)范社會治理工作的作用日益凸顯，標(biāo)準(zhǔn)無論作為規(guī)制手段還是基礎(chǔ)方法，已廣泛深植于宏觀管理和微觀活動的方方面面。“《長租公寓評價(jià)規(guī)范》的啟動，有利于推動我國長租行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，規(guī)范、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。”

        自如標(biāo)本兼治確定“深呼吸2.0”標(biāo)準(zhǔn)，有望沖刺“領(lǐng)先評級”

        研討會上，自如作為行業(yè)代表及參編企業(yè)代表，公布了參與此次標(biāo)準(zhǔn)編制的主要研究成果——“深呼吸2.0”。

        據(jù)悉，在延續(xù)“深呼吸1.0”的工序、空氣檢測、空置期管理基礎(chǔ)上，“深呼吸2.0”以“標(biāo)本兼治”為核心，全面提升產(chǎn)品品質(zhì)。目前，治標(biāo)方案包括采用高效凈醛的空氣凈化器、壁掛智能新風(fēng)機(jī)等設(shè)備；治本方案包括升級裝修主輔材、家具板材等材料。

        “深呼吸2.0實(shí)驗(yàn)經(jīng)過322位實(shí)驗(yàn)人員的972次實(shí)驗(yàn)，從2252個(gè)檢測點(diǎn)中分析數(shù)據(jù)，產(chǎn)出715份實(shí)驗(yàn)報(bào)告，最終得出了標(biāo)本兼治的深呼吸2.0版系統(tǒng)性環(huán)保升級方案。”自如COO梁占華介紹說。

        據(jù)介紹，深呼吸2.0治本方案的核心是從裝修材料、家具板材兩個(gè)主要方面來實(shí)現(xiàn)環(huán)保升級：

        首先，家具板材方面將采用“無醛人造板”（簡稱無醛板）。自如深呼吸2.0采用的無醛板，其甲醛含量約為國標(biāo) E1級的1/8，且優(yōu)于行業(yè)認(rèn)可的無醛板標(biāo)準(zhǔn)（國標(biāo)GB 18580-2017規(guī)定E1級板材甲醛≤0.124mg/m³，中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會T/CNFPIA 3002—2018規(guī)定無醛板甲醛≤0.03mg/m³）。

        其次，在裝修材料方面：1、采用美國UL Greenguard(綠色衛(wèi)士)金級認(rèn)證涂料，甲醛、VOC均為未檢出；2、瓷磚膠粘劑、防水灰漿等獲得“十環(huán)認(rèn)證”，其中瓷磚膠粘劑的甲醛含量低于國標(biāo)的1/10；3、裝修密封膠采用無醛MS膠，甲醛為未檢出；4、沿用無醛石塑地板。

        與會專家表示，“深呼吸2.0”材料大部分標(biāo)準(zhǔn)都已經(jīng)高于國家標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)測數(shù)據(jù)有望沖刺本次《長租公寓評價(jià)規(guī)范》評級中的“領(lǐng)先評級”。

        高建忠表示，作為全國性、專業(yè)性、綜合性技術(shù)組織，中國標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會將聯(lián)合自如等代表企業(yè)，緊扣安全、環(huán)保、節(jié)能、綠色、人文、智慧等需求要素，調(diào)動各方資源，鼓勵、激發(fā)行業(yè)代表企業(yè)的創(chuàng)新活力，形成多元共治與協(xié)同合作的體制機(jī)制，支撐與服務(wù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。