融資總量創(chuàng)2020年以來(lái)單月新低

2023年10月80家典型房企的融資總量為213.6億元，環(huán)比減少41.5%，同比減少51.9%，單月融資規(guī)模大幅減少，創(chuàng)下了2020年以來(lái)的新低。在融資結(jié)構(gòu)方面，10月仍然沒(méi)有房企進(jìn)行境外債權(quán)融資，同時(shí)也沒(méi)有資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行，境內(nèi)債權(quán)融資為163.18億元，環(huán)比減少39.4%，同比減少55.7%，此外還有50.42億元的股權(quán)融資。


10月房企發(fā)債60.2億元，環(huán)比減少37.3%，同比減少81.4%。10月仍然沒(méi)有房企境外發(fā)債，因此60.2億元全是境內(nèi)債，其中公司債發(fā)行5.2億元，環(huán)比減少78.3%，同比減少96%；中期票據(jù)發(fā)行55億元，環(huán)比減少23.6%，同比減少60.7%，境內(nèi)發(fā)債的企業(yè)仍然主要是首開、招商蛇口、金融街等國(guó)企央企。

2023年11月房地產(chǎn)供應(yīng)剛需、改善各占4成

2023年11月房地產(chǎn)供應(yīng)剛需、改善各占4成2023年11月，從房企供應(yīng)結(jié)構(gòu)各產(chǎn)品檔次分布來(lái)看，重點(diǎn)城市剛需、改善、高端占比結(jié)構(gòu)為45%、43%和12%，呈現(xiàn)出以剛需、改善二分天下的供應(yīng)結(jié)構(gòu)。分城市來(lái)看，內(nèi)陸弱二線城市剛需產(chǎn)品供應(yīng)占比基本都在50%以上，以長(zhǎng)春、鄭州、天津、南寧、濟(jì)南、昆明、青島、重慶、福州等為典型代表，...