2023年11月百強房企銷售額同比下降29.6%，近六成單月業(yè)績環(huán)比降低

2023年11月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額3901.9億元，環(huán)比降低4.1%；同比降低29.6%，同比降幅仍保持在較高位。累計業(yè)績來看，1-11月百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額49536.5億元，同比降低14.4%，年內(nèi)累計業(yè)績降幅繼續(xù)擴大。


整體來看，當(dāng)前樓市復(fù)蘇動能不足，企業(yè)銷售端受制于市場整體需求和購買力，表現(xiàn)仍保持低迷。年末企業(yè)仍需加強供應(yīng)和營銷力度以提振成交去化，百強房企全年業(yè)績降幅預(yù)計將在15%左右。

從不同梯隊房企銷售門檻值的變化來看，1-11月TOP10房企的銷售操盤金額門檻同比降低2%至1499.8億元，TOP20門檻降低21.7%至561億元。TOP30和TOP50梯隊房企格局變動加劇，門檻分別同比降低18.8%和19.7%至352.6億元和217.7億元。TOP100房企的銷售操盤金額門檻則較去年同期降低7.8%至93.4億元。

從企業(yè)表現(xiàn)來看，2023年11月近六成百強房企單月業(yè)績環(huán)比降低，超四成百強房企同環(huán)比雙降。具體來看，11月有25家百強房企的單月業(yè)績環(huán)比降幅大于30%，33家的環(huán)比降幅在0-30%之間。但同時，也有一些企業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)相對突出。如綠城中國、招商蛇口、建發(fā)房產(chǎn)、綠地控股、中國鐵建、越秀地產(chǎn)、卓越集團等11月均實現(xiàn)了單月業(yè)績環(huán)比增長。從業(yè)績同比來看，目前規(guī)模房企整體仍陷負增長困局，前11月累計業(yè)績同比降低的企業(yè)數(shù)量超過六成。

2023年11月樓市成交熱度穩(wěn)中有降，延續(xù)筑底行情

2023年11月樓市成交熱度穩(wěn)中有降，延續(xù)筑底行情據(jù)CRIC監(jiān)測，11月30個重點城市成交面積為1261萬平方米，環(huán)比下降12%，同比微降3%。前11月累計同比微增1.72%，增幅較上月持續(xù)收窄0.4%。一線城市熱度回落，11月同環(huán)比降幅均在10%左右，前11月累計同比降幅為1%。北京、上海成交同環(huán)比齊跌，延續(xù)上月降勢。上海本月恰逢十批次...