百城住宅庫存去化周期首次超過兩年

易居研究院近日發(fā)布的報告顯示，2024年2月全國百城新建商品住宅庫存規(guī)模為49989萬平方米，環(huán)比下滑0.5%，同比下滑2.3%。報告指出，2021年9月份庫存陡升，此后29個月中庫存規(guī)模持續(xù)位于50000萬平方米規(guī)模線以上，當(dāng)前首次回落至該規(guī)模線以下。


從去化周期方面來看，2月份全國百城庫存存銷比為25個月，屬于2010年有數(shù)據(jù)監(jiān)測以來的最高值，也是歷史上首次突破兩年的現(xiàn)象。從城市分類來看，三類城市去庫存周期均屬高位。報告顯示，2月份100個城市中一、二、三四線的新建商品住宅存銷比分別為18個月、21.4個月和32.8個月。

2024年2月精裝房開盤項目規(guī)模1.69萬套，同比下降49.8%

2024年2月精裝房開盤項目規(guī)模1.69萬套，同比下降49.8%2024年1-2月全國新開盤項目257個，同比下降13.2%，新開盤套數(shù)16.8萬套，同比下降24.1%。2024年1-2月全國精裝修新開盤項目84個，項目滲透率為32.7%，同比下降0.4個百分點。精裝修開盤規(guī)模為4.46萬套，同比下降20.5%。其中，2月，由于春節(jié)因素，商品住宅精裝裝新盤僅開...