近九成典型房企的存貨結(jié)構(gòu)惡化

2023年，65家典型上市公司存貨賬面價(jià)值總計(jì)達(dá)9.9萬(wàn)億元，較2022年末下降10.8%，連續(xù)兩年負(fù)增長(zhǎng)，且同比降幅進(jìn)一步拉大。其中，開(kāi)發(fā)中存貨為7.6萬(wàn)億元，同比下降16.6%；已竣工存貨為2.2萬(wàn)億元，同比增加16.9%。從企業(yè)層面來(lái)看，近九成房企的存貨結(jié)構(gòu)較期初惡化，主要表現(xiàn)為企業(yè)開(kāi)發(fā)中存貨占比下降、而已竣工存貨占比卻上升。根據(jù)CRIC統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年有87.7%重點(diǎn)房企的已竣工存貨占比上升且開(kāi)發(fā)中存貨占比較期初下降，已竣工存貨占比提升超過(guò)10個(gè)百分點(diǎn)的企業(yè)有18家，僅2家房企漲幅控制在1個(gè)百分點(diǎn)以?xún)?nèi)。

2024年4月新增社融首次轉(zhuǎn)負(fù)

2024年4月新增社融首次轉(zhuǎn)負(fù)5月11日，中國(guó)人民銀行發(fā)布的4月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和社會(huì)融資數(shù)據(jù)顯示，1-4月，社會(huì)融資規(guī)模增量累計(jì)為12.73萬(wàn)億元，比上年同期減少3.04萬(wàn)億元。其中，4月新增社融減少1987億元，同比少增1.4萬(wàn)億，這是2005年后首次單月負(fù)增。分項(xiàng)來(lái)看，4月社融低迷的主要拖累項(xiàng)來(lái)自于：政府債券、表外票據(jù)、企業(yè)債...