8成房企調(diào)整后速動(dòng)比率＜1

2024年中期50家樣本房企中86%的企業(yè)現(xiàn)金持有量較期初有所減少，66%房企調(diào)整后非受限現(xiàn)金短債比繼續(xù)惡化，踩線房企占比較期初提高8個(gè)百分點(diǎn)至76%。倘若算上應(yīng)付貿(mào)易款、合聯(lián)營(yíng)、非控股股東等經(jīng)營(yíng)性債務(wù)，2024年中期50家樣本房企加權(quán)平均的調(diào)整后速動(dòng)比率（企業(yè)‌速動(dòng)資產(chǎn)與‌流動(dòng)負(fù)債的比率）0.68，其中41家樣本房企調(diào)整后速動(dòng)比率小于1，可變現(xiàn)的流動(dòng)資產(chǎn)無(wú)法覆蓋包含經(jīng)營(yíng)性債務(wù)在內(nèi)的流動(dòng)債務(wù)，流動(dòng)性壓力凸顯，實(shí)際的短期償債壓力加大。

房企存貨總量持續(xù)下降，現(xiàn)房庫(kù)存占比再創(chuàng)新高

房企存貨總量持續(xù)下降，現(xiàn)房庫(kù)存占比再創(chuàng)新高從50家典型上市房地產(chǎn)公司公布的2024年中期業(yè)績(jī)來(lái)看，存貨賬面價(jià)值總計(jì)達(dá)8.9萬(wàn)億元，較2023年末的9.4萬(wàn)億元下降5%，存貨規(guī)模自2022年以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)兩年呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，從降幅上看較2023年有所收窄。具體從企業(yè)來(lái)看，企業(yè)存貨總量呈現(xiàn)普降態(tài)勢(shì)，50家典型上市企業(yè)中，存貨總...