開發(fā)商對中央政府政策的預期基本上沒有變化。大多數(80%) 的開發(fā)商仍舊預期未來3個月中央政府在房地產政策上的態(tài)度不會發(fā)生改變?？偟膩碚f，開發(fā)商們對于未來前景持謹慎態(tài)度。當被問到“你是否認為房地產市場的最 壞的時候已經過去”，14人回答“是”，16人回答“否”，也就是說開發(fā)商們仍心存隱憂(盡管他們表示相信房屋和土地價格已經觸底且對未來銷售充滿信 心)。購買深圳小產權房風險巨大，購買深圳小產權房風險巨大事實上，小產權房“轉正”的聲音并非首次出現。早在今年5月土地管理制度改革正式啟動前后，就出現過幾次，深圳有關部門均在第一時間給予回應。記者查閱《國有 土地上房屋征收與補償條例》

開發(fā)商們預期將看到更便捷的銀行融資服務和對首套置業(yè)型購房者及改善型購房者有利的政策。很明顯北京方面對于新一輪房價上漲表示出擔憂并開始采取防范措施，據最近報道稱在全國范圍內派出了調查組對房地產業(yè)和特定項目進行調查監(jiān)督，以確保適當的買家獲得抵押貸款。